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智慧社区智慧家居全光纤接入方案

发布日期:2015-10-22 22:02 来源:http://www.iotaknow.com 点击:

 
1.    概述
1.1      智慧社区内容
1。2      智慧社区建设的必要性
2.    系统设计
2。1      智慧社区全光纤接入系统
2.2      智慧社区功能介绍
2.2.1       社区监控子系统
2。2。2       可视对讲子系统
2.2.3       电子巡更子系统
2.2.4       停车场管理子系统
2.2.5       防盗报警及周界防范子系统
2.2.6       远程抄表计量系统
2.2.7       紧急求救系统和家居安防系统
2.2.8       电信设备接入
2。2。9       路灯照明、景观灯子系统
2。2。10     背景音乐/广播通知子系统
2。2。11     社区宣传系统(电子显示)
2.2.12     社区商场
2.2.13     物管指挥调度子系统
2。2。14     物业管理系统
2。2。15     智能物业管理
2。2。16     小区一卡通消费管理
2.2.17     社区综合网站
3.    智慧家居功能介绍
3.1      智能家居发展状况
3。2      智能家居系统应功能特点
3.2.1       安全监控
3.2.2       智能影院系统(含背景音乐)
3。2。3       远程抄表系统
3.2.4       家电控制
3。2。5       家居商务及医疗保健
3.2.6       讯息服务
3.2.7       网络教育
3。2。8       智能照明
3.2.9       智能环境
4。    智慧社区建设模式和商业模式
5.    典型智慧生活场景想定
5.1      智慧城市老人篇
5.2      智慧城市上班族篇
 
智慧社区智慧家居方案
1.        概述
IBM 提出的“智慧地球”被列为美国国家战略以后,“物联网”在世界各地蓬勃发展。“物联网”被称为计算机、互联网之后,世界信息产业的第三次浪潮,其作用是通过传感器和互联网衔接以实现对物体的远程控制与感知。我国把基于互联网、物联网等的一系列产业数字化的融合、各行信息的综合应用作为智慧城市的重要建设内容,智慧社区是智慧城市建设的一部分。
智 慧社区和智慧家居是服务社区居民的两个部分,前者指社区公共服务部分,后者指居民家庭部分,两者之间又有更多的联系,家庭要通过社区服务接入外部世界,融 入社会。早期的社区是通过集体、单位来管理的,通常一个单位(基本都是国有单位),外部服务单位(如电力、水、煤气、电视、电信都是通过单位的后勤部门统 一联系服务)。现在的社区都是通过物业公司提供各种服务,不过这些公共服务单位有可能是绕过物业自行管理的,给自己和居民带来不便和较大的管理成本,也造 成了建设上的重复和浪费。今年国家出台了允许民间资金进入原国有企业垄断的部分行业,智慧城市的概念也渐入人心,政府对智慧城市建设的主导意识增强,民间对智慧城市建设需求强烈,如数字物流、智慧电力等由企业主导的项目方便了企业和用户,政府主导的各项工程也在逐步实施,如平安城市、电子政务、数字执法、数字城管给政府和居民带来极大的利益。世界银行测算,一个百万人口以上的智慧城市的建成,在投入不变的条件下,实施全方位的信息管理将能增加城市的发展红利2.5到3倍,这意味着智慧城市可促进实现4倍左右的可持续发展目标,并且引领未来世界城市发展的方向。智慧社区和智慧家居必须统一规划、引导投资、减少重复投资,提高智能化水平和管理水平。北京瑞光极远根据对智慧社区和智慧家居的需求和相关标准的理解,推出一套全光纤接入方案。
智慧社区与智慧家居(以下统称智慧社区)就是以网络为依托,运用物联网技术将家庭中的智慧家居系统、社区的物联系统、社会上的各种资源在一起,使社区管理者、用户和各种智慧系统形成各种形式的信息交互,以达到更加方便快捷的管理,给用户带来更加舒适的“数字化”生活体验。
智慧化的基础是数字化,然后通过各种应用层软件为居民提供更多针对性的服务,而且通过各种信息融合,提供更多智能化服务。
1。1 智慧社区内容
建设部于1999 年12月颁布了《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》,对智能小区提出了3 个星级标准。一星级为“普及型”,二星级为“提高型”,三星级为“超前型”。
智慧社区系统包括:
小区设施管理:社区一卡通管理、周界防范、电子巡更、网络化停车场、无线安防、通告广告栏、路灯管理、背景音乐;
电子政务:(社区活动通知、社区宣传、查费缴费、投诉报修、投票调查);
社区营业项目:(会所服务、社区医院、社区商场、社区餐饮(如电子菜单、远程点菜和回叫等)、理发店、家政服务、修理服务,自动缴费),
代办社会项目:如帮居民、尤其特殊群体老年人、残疾人等服务的一些社会化服务项目代理(医疗保健、费用代缴、机票服务、酒店预订、旅游服务、汽车租赁、干洗服务、花店服务、汽车维修、场馆预订等)以及社区认证过的加盟商家服务和活动。
智慧家居系统包括:
可视对讲、家居安防、非接触卡门禁、四表远抄、家电控制、远程交互、远程医疗,智能影院音视频控制、智能环境控制等系统于一体。
智慧社区图.jpg
1.2 智慧社区建设的必要性
1)        新社区建设要有新靓点。房产行业的好景不再,楼盘项目同质化严重,各种房产营销噱头在消费者面前已不再新颖;基于物联网、互联网的发展,今后几年内全世界将有上亿家庭构建智能、舒适、高效的家居生活。在2011 年住建部出台的规划中,也表示未来60%以上的新房都具有一定的“智能型家居”功能;房企与高科技联姻—房产行业的必然趋势,拥有智能的楼盘格外吸引消费者的注意,智能家居精装修摒弃了单项精装修的华丽堆砌,而是将住宅走在了高端的线路上,并利用科学技术,将家居装修往数字化、网络化、集成化的方向发展,这过程糅合了三网融合的技术、物联网及3G 等各种技术的应用,体现出居住环境的人性化、生活化、简单化等特点,带给居住用户巨大的便捷性,牢牢抓住了他们追求高品质、高智能生活的心理,因而一跃而成为房地产行业发展与产业升级的重要契机。
有人测算过投:智慧化系统投资在200~400元/㎡左右,额外带来收益1000~3000元/㎡的销售升值空间。
2)        老社区管理水平急需提升。现在的多企业自管模式成本高,仅各企业的抄表和维修就需要雇佣很多的人,服务效率低。由于技术手段落后,服务项目不足,如智能停车管理、家庭安防管理(煤气泄漏、烟雾传感、门禁(非正常开门))等。
智慧社区建设的必要性.jpg
智慧社区建设依据有:
Ø   《智能建筑设计标准》(GB/T 50314-2000);
Ø   《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T 16-92);
Ø   《中华人民共和国安全防范行业标准》(GN/T74-94);
Ø   《中华人民共和国公共安全行业标准》(GN/T70-94);
Ø   《建筑电器设计规范》(IGI16-33);
Ø   《家居电讯布线标准》(ANSI TIA/EIA-570A);
Ø   《深圳市智能化系统等级评定办法》;
Ø   《建筑及住宅社区物业管理数字化应用》;
Ø   《建筑及住宅社区营运服务数字化技术应用》;
Ø   《建筑及住宅社区数字化技术应用系统检测验收》;
Ø   《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》(CECS72-95);
Ø   《商业建筑通讯布线标准》(ANSI/EIA/TIA-568A);
Ø   《始创性的用户建筑布线》(ISQ/IEC IS-11801);
Ø   《商业大楼通讯路径和空间结构标准》(ANSI/EIA/TIA-569)。
2.        系统设计
2.1 智慧社区全光纤接入系统
通 过对智慧社区的需求分析,北京瑞光极远推荐使用全光纤接入方式,实现整个社区智能化管理。该方案系统分为社区指挥中心、社区公共部分、楼内公共部分以及智 能家居四部分,实现建立一个安全舒适、方便优雅,集家居自动化、通讯自动化、购物电子网络化、物业管理自动化等的高尚数字社区。
在社区指挥中心部署我公司多媒体调度设备IDM MSAP-CP设备,依托该系统组建CTI呼叫中心、大屏监控系统、背景音乐、物业管理系统,同时接入到公共电话网、以太网络、有线电视网等,成为社区智能化的“核心”。
社区公共部分包括公共活动区、停车场、安防(电子围栏和巡逻)、道路(监控和路灯)、门卫保安室等,实现公共区域的可视对讲、智能监控、背景音乐控制、公共信息发布、智能灯光控制等功能,该部分与指挥中心通过多业务光接入终端互联,实现业务接入和智能控制。
楼内公共部分主要包括楼道和电梯间部分,实现楼道智能灯光控制、安保监控、广播系统、电梯监控、电梯应急电话、电梯电视接入、楼内烟感检测等功能。该部分通过我公司多媒体网关设备实现业务接入和智能控制。
智能家居是智能社区中高度智能化的系统分支,包括智能家庭通讯、智能电器控制、智能家庭微气候控制、智能安全监控、智能照明和电动门窗、智能远程抄表系统和智能家庭影院等系统。通过家庭网关设备接入业务。

智慧社区全光纤接入系统.jpg


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